A VISITER ! BELLE DEMEURE FAMILIALE EN PIERRE A SAVENAY
439 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 157 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 03 a 80 ca
A VISITER ! BELLE DEMEURE FAMILIALE EN PIERRE A SAVENAY !
Amoureux de la pierre, cette belle demeure des années 20 ne peut que vous séduire avec ses deux cheminées, ses parquets et sa belle hauteur sous plafond de 2m80 ! Avec le luxe de tout faire à pied (tous commerces et scolarité à pied), ne tardez pas pour la visiter !! Avec une surface utile d'environ 198m² répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC. Le premier étage desserts 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage avec sa vue sur Loire dessert un grand bureau, une salle de jeux, un grenier. Coté extérieur, un jardin à l'abri des regards, un abri de jardin et un stationnement. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 02 51 21 93 15 ou 06 20 80 02 99.
Les points forts du bien
- Situation
- Boulangerie, boucherie, superette à pied
- Tabac-presse à pied
- Ecole - collège à pied
- Lycée à 1 km
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol198 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- IsolationMur et toiture laine de verre
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureAdoise bon état
- LocalisationSavenay 44260
- Référence1268
Détail des pièces
- Séjour - Cuisine33.82 m²
- Salon17.14 m²
- Salle d'eau11.78 m²
- WC Indépendant3.31 m²
- Palier 13.75 m²
- Chambre 112.48 m²
- Chambre 215.92 m²
- Chambre 314.86 m²
- Chambre 411.69 m²
- Salle d'eau avec WC4.01 m²
- Palier 23.54 m²
- Bureau15.32 m²
- Salle de jeux11.75 m²
- Grenier24.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne