MAISON PLAIN PIED REFAITE DE TRES BON GOUT !
398 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 40 ca
MAISON PLAIN PIED REFAITE DE TRES BON GOUT ! Avec une rénovation très bien pensée et un esprit longère, ne tardez pas pour venir la visiter ! De plain pied pour une facilité de vie, elle se compose d'une entrée sur pièce de vie donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec beaucoup de rangements, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne, 2 WC dont un indépendant. Un garage. L'extérieur est agrémenté d'un très beau jardin avec des arbres fruitiers, d'une multitude de plantes et fleurs et d'un espace piscine ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 02 51 21 93 15 ou au 06 20 80 02 99
Les points forts du bien
- Plain Pied
- Pas de vis à vis
- Entièrement refaite en 2017
- Cadre verdure
- Golf à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationMurs et toit
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles très bon état
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85340
- Référence1226
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée13.80 m²
- Pièce de vie baie galandage donnant sur terrasse33 m²
- Dégagement3.35 m²
- Chambre 111.62 m²
- Chambre 212.18 m²
- Chambre 311.20 m²
- Salle d'eau avec WC7.16 m²
- WC indépendant1.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne