VILLA ATYPIQUE LES SABLES D'OLONNE
757 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 247
- Terrain : 10 a 07 ca
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
VILLA ATYPIQUE LES SABLES D'OLONNE ! LSO IMMO l'Agence Immobilière Indépendante vous présente cette généreuse Villa refaite en 2017 ! Dès l'entrée elle en impose avec son double escalier et sa hauteur sous plafond ! Le rez de chaussée dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une cuisine d'été donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. A l'étage se trouve la pièce de vie de 85 m² d'une extrême luminosité avec cheminée ! La suite sénior vient compléter cet espace. L'extérieur, superbement végétalisé, n'est pas en reste avec une piscine XXL, un studio à finir d'aménager et 4 garages !! Si vos critères sont l'espace et l'originalité alors une visite s'impose rapidement !! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance contacter l'Agence LSO IMMO au 02 51 21 93 15.
Les points forts du bien
- Volume de la maison
- Espace extérieur
- 4 Garages
Caractéristiques techniques
- Référence1132
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85340
- Construction1991
- Séjour85
- Niveaux2
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur3
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineOui
- AutresCheminée
- IsolationLaine de verre
- ToitureTuiles bon état
Détail des pièces
- Hall d'entrée29.27 m²
- Chambre 113.61 m²
- Chambre 213.63 m²
- Chambre 310.22 m²
- Salle d'eau avec toilette5.93 m²
- Cuisine été donnant sur terrasse et piscine14.66 m²
- Buanderie8.13 m²
- Piece de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée85 m²
- WC1.8 m²
- Suite sénior 43 m²
- Studio à finir d'aménagé36.54 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 1132. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 et 2500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
LSO IMMO
7 Allée Alain Guénant
85180 Les Sables-d'Olonne